로그인

간편회원은 볼 수 없습니다.
회원정보를 입력해주세요.

회원정보 수정
전세는여기야 김지혜 주임입니다.
좋은 집을 고르실 수 있도록 도와드리고
친절한 상담 진행해드립니다.
궁금하신 점은 언제든 연락주세요.

김주임

010-6706-0080

카테고리

* 전세권설정 방법 *

 

안녕하세요~! 오늘은 임차인분들이 전세 계약시 많이 궁금해하시는 전세권설정 시

필요서류가 무엇이 있는지.. 전세권설정은 무엇인지? 궁금해하실까봐 간략한 정보를 가지고 왔습니다 ㅎㅎ

 

전세권설정 이라는 것은 임대인과 임차인이 계약 시에 합의에 따라 전세권 설정 여부를 결정하게 되는데요~

전세권 설정은 등기를 해야 효력이 발생한다는 사실! 그래서 임대인의 동의 없이는 혼자서 진행이 어렵습니다

확정일자와 전입신고와 동일한 효력은 있지만, 전세권 설정을 하기 위해서는 비용이 추가 됩니다

 

대신, 설정과 동시에 효력이 바로 생기며 보증금 반환을 받아야 할 때, 돌려받지 못할 시 경매를 통해 빨리 돌려 받을 수 있습니다.

따로 소송을 하지 않아도, 바로 경매청구가 가능하기 때문에 소송에 대한 시간을 단축시켜 바로 반환금을 돌려 받을 수 있다는 장점이 있습니다~!

 

임차인 필요서류 : 전세계약서/ 주민등록등본/ 인감/ 전세권설정등기신청서/ 전세권설정계약서 가 필요합니다.

그리고, 확정일자는 600원의 최소비용으로 대항력을 갖출 순 있지만

전세권설정은 해당설정금액 * 0.24% 의 비용이 든다는 사실... ! !

 

잘 알아보고, 똑똑하게 전세권설정 할 수 있는 임차인이 되어보도록 해요~~~

더 궁금한 사항이 있으시면

전세는여기야 김주임에게 문의주세요

언제든지 친절하게 답변해드리겠습니다! ♥

 

전체 111개의 글

글 제목 조회수 작성일
오늘의 점심! 25 2021-04-06
봄이 온 것 같은 오늘! 점심 메뉴는 바로 34 2021-03-25
오늘 점심 메뉴! 33 2021-03-24
* <생애 최초 특별 공급> 조건! * 75 2021-01-14
* 전세계약갱신청구권? * 61 2021-01-13
* 자금조달계획서 란? * 53 2021-01-12
* 공시지가 / 기준시가 차이점은? * 78 2021-01-11
* 합정동 저렴한 쓰리룸 ! 초초역세권.. * 85 2021-01-09
* 한파에..폭설까지 덮친 한반도 ...* 42 2021-01-07
* HUG 안심대출이란? * 64 2021-01-06
* 면역력을 높이는 음식 다섯가지! * 66 2021-01-05
* 새해에는 꼭 다이어트를 ! ! ! * 70 2021-01-04
* 새해맞이 생일파티를 했어요>_< * 100 2021-01-02
* 2021년 달라지는 부동산 제도 * 77 2020-12-31
* 만성위염에 좋은 음식 * 64 2020-12-30
* 스트레스 받을때 꾸욱~ 누르면 좋은 혈자리 * 75 2020-12-29
* 현대인에게 없어서는 안될 음료, 커피 ! * 67 2020-12-28
* 단 음식이 당기면?.. ' 물 부족' 신호 일수도..!! * 63 2020-12-26
♥ 오늘은 12/24 크리스마스 이브 ♥ 57 2020-12-24
* 전세권설정 방법 * 58 2020-12-23
붕어빵의 계절!! 64 2020-12-22
주유소 기름값 4주 연속 상승..! 전국 평균 1357.7원 78 2020-12-19
*2021 서울 단독주택 공시가 10% 인상* 90 2020-12-18
합정역 근처 맛집 카페 ♡ 70 2020-12-16
공인인증서 BYE BYE~! 57 2020-12-09
첫 코로나백신 접종자~! 60 2020-12-08
크리스마스 인테리어~! 60 2020-12-05
사회적거리두기 2단계 +알파.. 69 2020-12-04
겨울철에 먹는 맛있는 붕어빵! 94 2020-12-03
내일은 수능날~! 53 2020-12-02
투린이 소모임 만들었어요~! 63 2020-12-01
겨울이오네요~ 67 2020-11-28
코로나 그만 ㅜㅜ 83 2020-11-27
인스타 놀러오세요~! 61 2020-11-26
겨울철 실내외 온도차가 클때 주의하세요~! 57 2020-11-25
뉴스기사에도 나왔어요~~ 91 2020-11-24
이제 곧 겨울이 오나봐요~! 53 2020-11-20
하얀옷에 커피를 쏟아버렸네요ㅜㅜ 55 2020-11-19
포근한 날씨에 가을비~! 65 2020-11-18
맛있는 간식타임~!! 81 2020-11-14
턱스크 안되요~! 82 2020-11-13
예스부동산 인스타 놀러오세요~! 67 2020-11-12
서울에 드론 택시가 ~? 77 2020-11-11
사무실 근처 커피 맛집~! 63 2020-11-10
매주 토요일에는 연장계약이 많네요~! 65 2020-11-07
합정 맛집 추천~! 62 2020-11-06
내일 가을비가 온다네요 66 2020-11-05
미국대선 어떻게 될지 궁금하네요~ 64 2020-11-04
단풍 구경 가고싶네요~! 66 2020-11-03
터키 그리스 지진 심하게 났네요 ㅜㅜ 61 2020-10-31
예스부동산 인스타계정 활용중~! 76 2020-10-30
땅끝 해남서 부산까지 걸어서 ~? 62 2020-10-29
올해 핼러윈 데이도 빠이..ㅜㅜ 61 2020-10-28
우와 !! 45kg 감량한 아델~?? 70 2020-10-27
서울 - 안동 첫얼음!? 67 2020-10-24
이쁘게 홈스타일링된 여기는~? 70 2020-10-23
오늘부터 엄청추워지네요! 66 2020-10-22
오늘 점심은 마라홍탕! 89 2020-10-21
맛있는 치킨의 유혹..뜻밖의 건강효과 ~?! 93 2020-10-20
연장계약 2건 완료~! 94 2020-10-17
오늘 저녁부터 겨울시작 ???? 80 2020-10-14
국내에도 좋은 관광지가 많네요~! 73 2020-10-13
신혼부부 전세대출이란 ?! 71 2020-10-10
중기청 대출받으세요~! 96 2020-10-08
상처엔 빨간약! 코로나에도 빨간약?! 78 2020-10-07
다가오는 한글날! 94 2020-10-06
코로나 통신비 지원~! 85 2020-09-28
오늘 점심은 맛있는 텐동~! 89 2020-09-26
추선연휴 국공립 문화시설 다시 문연답니다~! 90 2020-09-25
해외여행 못가는 대신, 관광비행?! 76 2020-09-24
선선한 날씨에 새파란 가을하늘~! 109 2020-09-23
사무실 바로앞! 건강식 맛집~! 94 2020-09-22
이게 급식이 맞나요~? 93 2020-09-21
이제 추석 선물은 참치대신 위생용품! 132 2020-08-31
RIP 와칸다 포에버 ! ! 119 2020-08-29
하루빨리 좋은 소식이 있기를.. 83 2020-08-28
태풍 바비 ..~!? 108 2020-08-26
오늘도 계약 체결~! 98 2020-08-22
출출할때 당근간식으로 ! 건강챙겨요~! 100 2020-08-20
8월 14일은 택배없는날!! 84 2020-08-13
오늘 생일의 주인공은~~?? 131 2020-08-01
휴가다녀오신분이 보내주신~~~!! 153 2020-07-28
비가 매일와요~~장마철!!! 104 2020-07-23
8월17일 임시공휴일?!? 99 2020-07-20
연장계약 완료!! 108 2020-07-18
테라스 홈스타일링 !! 92 2020-07-16
ABC주스로 해독하고 다이어트도전!ㅎㅎ 169 2020-07-14
오늘은 2건!!완료! 180 2020-07-07
오늘도 연장계약 하나~! 155 2020-07-03
7월 첫날! 오전일찍 계약1건~! 194 2020-07-01
오늘도 맛있는 간식을!! 145 2020-06-30
이게 뭔말이래용? ㅎㅎ 163 2020-06-27
여름이 다가와요 ~ 다이어트 !? 138 2020-06-23
일요일 (21일)은 부분일식 보는 날! 132 2020-06-20
맛있는 간식타임~!! 154 2020-06-19
우체국 다녀왔어요! 147 2020-06-17
18일부터 공적마스크 10장씩!! 164 2020-06-16
연장계약했습니다 :) 170 2020-06-15
코로나 빨리 종식되기를!! 170 2020-06-13
부동산 등기부등본 보는 방법 알려드려요~ 127 2020-06-12
저희 오늘 점심회식 했어요 ~ 174 2020-06-11
토요일 점심엔 색다른걸 먹어봤어요 216 2020-03-07
열심히 회의중~ 291 2020-03-06
봄은 언제쯤 올까요? 230 2020-03-05
설명절이 다가와요~~*^^* 238 2020-01-22
쌀쌀한 날씨에 라떼 한잔~♥ 274 2019-11-21
예스부동산 찾아오는길~! 268 2019-11-16
생일 축하합니다~♪ 303 2019-11-11
즐거운 주말~ 떡볶이 파티 ♥ 311 2019-11-09
떨어진 전등 원상복구! >.< 249 2019-11-06
입주 선물 추가 ★ 281 2019-10-24
부정클릭 감시중