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결로현상 예방과 관리

안녕하세요. 전세는 여기야 디자인팀입니다^^

오늘은 결로에 대해서 설명드리려고 해요!

 

 

결로란?

 

 

실내외의 온도 차가 심할 때 공기 층의 습기가 차가운 벽체나 천정에 이슬이 되어 맺히는 현상.

결로를 방치하면 곰팡이가 발생하여 각종 마감재를 손상시킵니다.

또한 실내 공기 오염으로 건강에도 해를 끼치기 때문에 예방과 대처방법이 필요합니다.

 

 

 

 

결로에는 상당히 많은 이유가 있는데요!

 

건물자체의 문제 뿐만 아니라 거주방식, 외부환경, 난방방식 등에 따라 여러 가지 조건이 복합적으로 반영되어 나타납니다.

 

 

 

 

 

여기서 궁금한점!

곰팡이가 발생했을 땐 누가 책임을 져야 하나요?

전.월세 임대차 계약을 하게 되면 임대인은 계약기간 동안 세입자가 거주하는데 필요한 상태를

유지시켜주어야 할 책임을 갖게 됩니다.

하지만, 임차인의 잘못이나 거주 중 고장, 파손의 경우는 세입자가 책임을 져야합니다.

 


예를들어, 임차인이 들어와 살기 이전에 곰팡이가 없었는데 세입자의 관리미숙으로

곰팡이가 생겼다면 이에 대한 책임은 세입자에게 있으므로 세입자가 직접 수리를 해야합니다.

그러나, 세입자가 환기 및 관리를 잘하였음을 입증한다면 집주인이 수리해 주어야 합니다.


 

 

 

집을 산뜻하게 유지하려면 곰팡이가 발생하기 전에 관리와 대처가 필요하겠죠?

 

 

7가지만 잘 지켜주신다면 결로와 곰팡이 90% 예방할 수 있답니다^^

 

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