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전세는 여기야 김종인과장입니다.
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임차권등기명령이란?

안녕하세요

 

전세는여기야 김대리입니다!

 

오늘은 임차권등기명령에 대해서 알아보겠습니다~!

임차권등기명령이란?

 

전세기간 만료 후 보증금을 돌려받지 못했는데 사정상 이사를 가야 할 경우,

 

즉 전입신고를 옮겨야 하는 경우에 관할법원에 필요서류를 첨부하여 임차권등기를 할 수 있는 제도로

 

종전에 취득하였던 대항력 및 우선변제권을 유지하기 위해 이용하는 제도이며

 

보증금 반환을 위한 소송을 진행할 때 이용하기도 하는 제도 입니다.

 

 

임차권등기명령 신청 시 임대인의 동의는 필요하지 않습니다.

 

보증금 전부에 대해서 반환받지 못하였을 경우를 예를 들어 설명드렸는데

 

일부 반환되고 일부 반환받지 못했을때도 마찬가지로 임차권등기명령신청 가능합니다.

 

 

임차권등기명령 신청서는 기존 계약서를 참고하여 작성하시면 수월하게 작성하실 수 있습니다.

 

신청 후 최소 2주정도 기간 소요되니반드시 등기부등본에 표시된 사실을 확인 후에 이사를 가셔야 합니다!

 

고객님들의 재산권 보호를 최우선으로 생각하는 전세는여기야 김대리가 되겠습니다^^

 

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