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" 중소기업청년대출 "

 

안녕하세요~!

오늘은 많이 문의주시는 중소기업청년대출에 대해 조금 알아보도록 할게요!

 

청년들의 주거비용을 아끼기 위해 국토교통부가 지원하고 주택도시보증공사와 한국주택금융공사가 보증하는

중소기업취업청년 전월세보증금대출입니다.

 

중기청년 전세대출 신청 조건부터 대출 받는 방법까지. 자세히 설명드립니다.

Tip. 본 대출은 2021년 12월 31일까지만 신청이 가능합니다.

 

1. 신청 조건 확인하기

 

① 나이

만 19세 이상 ~ 만 34세(현역으로 병역의무 마친 경우 39세) 이하 무주택 세대주 혹은 예비 세대주

 

② 다니는 기업 조회

http://nhuf.molit.go.kr/ (주택도시기금)

위 링크를 통해 본인이 다니는 기업이 중소기업인지 아닌지 확인할 수 있습니다.

 

③ 연봉 및 자산

연 소득 3500만원, 자산 2억 8천만원 이하

 

2. 전셋집 알아보기

 

중소기업청년 전월세보증금 대출은 100%(주택도시보증공사) 대출과 80%(한국주택금융공사) 대출로 나뉩니다.

주택도시보증공사의 보증서로 100% 대출을 원하신다면, 계약하는 집에 융자(대출)가 없어야 합니다.

 

① 융자없는 집 찾기

 

② 전세가가 매매 공시가 보다 높다?

전세가가 매매가보다 높으면 대출이 불가능합니다.

ex) 전세가가 1억 원인데 매매가 9천만 원이면 대출 불가능

 

③ 건축물이 위반건축물?

구하려는 집이 위반건축물에 해당할 경우 대출이 불가능합니다.

 

3. 계약하기

임대인(집주인)과 계약할 때 꼭!! 반드시 '임차인의 대출 승인이 안 될 경우 임대인은 계약금을 즉시 반환한다'라는 특약 조항을 넣어야 합니다.

위 조항을 넣지 않으면 대출 승인이 안 될 경우, 가계약금을 돌려받지 못하게 됩니다.

또한, 대출 승인일까지 혹시 모를 문제를 대비해 '현재 권리 상태를 유지한다'라는 조항도 넣어주세요.

 

가계약 후 계약금 영수증을 지급받고 바로 주민센터(동사무소)로 가서 확정일자를 받으세요.

은행에서 대출을 받으려면 확정일자를 받은 계약서가 필요합니다.

 

Tip. 확정일자를 받은 계약서 원본은 은행에 제출하고 사본을 본인이 보관해야 합니다.

 

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